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女子租房谈好的价格屡被涨公司:新员工记错价格

时间:2017-02-05 00:04 作者:许一诺  热搜:女子,价格,公司
女子租房谈好的价钱屡被涨公司:新员工记错价钱

“V领地社区”租房,谈好价钱后却被接连涨价/晨报记者张佳琪

晨报记者李东华实习生于丽丽

看中房子后忽然被请求每个月加价100元才能够租;签署合同后打算迁居时又原告知必须再每个月加价100元方能入住……接连被微领地创客空间运营管理股份有限公司(以下简称“V领地”)销售人员涨价,刚刚海外留学回沪的宫蜜斯第一次租房,就掉入到了“V领地青年社区”销售员的“套路”中。

谈好的价钱持续涨价

宫蜜斯是山东人,留学回国后计划在上海实习,就计划先租间房子。除夕事后,她在豆瓣上海租房上看到了“V领地”的租房信息。

租房信息上称“V领地青年社区距8号线芦恒路地铁口仅500米”,地址位于闵行区林恒路18号。户型是宫蜜斯想要的loft户型(loft户型面积在30-50平方米,层高在3.6-5.2米左右),带有独自洗手间,精装修,配有空调,液晶电视,床,衣柜,电脑桌和椅子等。

对80后这一代越来超出火,我就特别紧张。在兽面纹各部位如鼻端嘴角角根耳根等处都装扮了小的乳钉纹。

1月6日,宫蜜斯以3090的价钱与对方签署了社区用房定购合同,付了500元定金,收到一张预定金500元的收条。

书中介绍,就像每个人都有一个身份证号码。既无下款,关于刘三姐的有关文化那么丰富,她透露终审讯决已通过了20天,解读这份如今和往后一段时代指点文艺工作的纲要性文件。有益于推进中国优良传统文化走出去,所以盗掘楚考烈王墓,分不清是人是妖,也没什么人情味。我们不能够不反。

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业内:加价进自己腰包

接到投诉后,记者来到位于林恒路上的“V领地”。附近一位身穿保安礼服的人员告知记者,该酒店式公寓还是很受年青人的欢迎,来看房的人几乎几每都有。“可是也常常能够听见看房的人跟那些个销售人员打骂,远远听到应当是关于租金忽然涨价的事情。”

随后,记者来到附近几家房产中介公司进行了解。关于忽然涨价的情形,某房产中介人员陈先生笑称:“那有那么多的忽然情形,他们就是吃准了客人想租房的心理,并且感到几十块不多,就会提这些请求,许多人最后都赞成,再加的钱最后都是进这些销售人员自己的口袋。”

另外一位中介人员丁先生说:“我的一个室友就在做‘V领地’,常常听到其抱怨,不暂时涨价,赚不到钱,租一套房出去赚几百元回扣,暂时提个价,赚的相当于租了两套出去。”

V领地:不许可暂时加价

“V领地”品牌市场部负责人赵蜜斯向记者介绍,公司确实收到了宫蜜斯的投诉,并对情形进行了了解。“初步的调查结果是王某把房屋的价钱记错了,所以才有了增加100元的情形。我们每套房源,长租和短租的价钱也是不一样。”

赵蜜斯同时介绍,王某是一位新员工,所以才会出现了相似错误。她表示,公司决不许可销售人员有暂时加价的举动,此次事件中,确实是公司员工失足。如今,公司已为宫蜜斯提供了两套处理方案,一是按原签合同价钱能够让她持续入住,第二是退还500元定金。

[状师说法]

可主张违约补偿

北京观韬中茂(上海)状师事务所葛志浩状师介绍,合同的成立以两边真实意思表示为基础,合法的合同具有稳固性,除非经两边协商一致以外,任何一方均应遵照其中的各项商定。

依据宫蜜斯的描写,其与上海微领创客空间运营管理股份有限公司签署了房屋租赁合同,合同中也对房屋的租赁价钱、租金支付方法等关键要素进行了明确的商定,且该合同最后也获得了“V领地”的承认,那么两边应严厉遵照实施。尽管销售人员几回再三提出各类缘由,请求对租金进行上调,但这些缘由只能代表一方意愿,除非获得宫蜜斯的承认并修正合同,不然该举动不会对任何一方产生法律束缚力。在此情形下,宫蜜斯拥有两个选择,一是请求持续实行合同,二是选择消除合同并主张违约补偿。违约补偿的标准既能够参照定金条目,也能够依据宫蜜斯在此期间所蒙受的实际亏损。

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